توقعات بزيادة النشاط على الرهون العقارية في بريطانيا بالربع الأخير من 2024
الخميس، 26 سبتمبر 2024 | 1:26 مساءً
تكاليف الرهون العقارية للصفقات لمدة عامين أصبحت أكثر تنافسية لأول مرة منذ ديسمبر 2022 مقارنة بالصفقات طويلة الأجل. أتى ذلك بعد تأكيد بنك انكلترا اتباعه نهجاً تدريجياً لخفض معدلات الفائدة خلال الأشهر المقبلة. كما وأصبح بنك Santander أول مقرض رئيسي يقدم صفقة لمدة عامين بتكلفة أقل من 4% حيث خفض المعدل من %4.23 إلى 3.99% لمشتري المنازل، بإيداع 40% من قيمة الوحدة العقارية.
سوق الرهن العقاري يبدو مستعداً لعودة قوية لصفقات أقل تكلفة خاصة مع تزايد التوقعات بإمكانية خفض معدلات الفائدة فيما تبقى من العام، وهو ما يدفع المقرضين إلى طرح المزيد من منتجات الرهن التنافسية. وتشهد تكاليف الرهون العقارية مساراً هبوطياً بعد الذروة التي بلغتها في ديسمبر 2022، حيث يبلغ متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 5 سنوات 4.61% في حين يبلغ متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة سنتين 4.98%.
ويرى الخبراء أن الرهون العقارية على موعد مع زيادة واضحة في النشاط خلال الربع الأخير من 2024 بدعم حالة التفاؤل التي تسود القطاع العقاري بشكل عام.
ملف تعريف الارتباط هو نص صغير يتم إرساله إلى متصفحك من الموقع الإلكتروني الذي تتم زيارته. ويساعد هذا الملف الموقع الإلكتروني في تذكّر معلومات عن زيارتك، ما يسهّل زيارة الموقع مرّة أخرى ويتيح لك الاستفادة منه بشكل أفضل.
