الرئيس التنفيذي لمجموعة GFH لـ CNBC عربية: لدينا محفظة إدارة أصول يتركز 50% منها بالسوق الأميركي
الاثنين، 17 فبراير 2025 | 2:10 مساءً
الرئيس التنفيذي لمجموعة GFH لـ CNBC عربية:
- جميع الخطوط بالشركة ساهمت في عملية النمو خلال عام 2024
- الشركة تخارجت من أكثر من عقار فندقي بالبحرين خلال العام الماضي
- قمنا بإعادة تركيز ودمج الأصول الموروثة سابقاً في محفظة التطوير العقاري
- نسبة توزيعات الأرباح خلال السنوات الماضية كانت جيدة
- نشجع أن تكون نسبة توزيعات الأرباح أعلى من السوق
- مجلس الإدارة رفع التوصية بأن يتم توزيع أرباح مرتين
- التغييرات التي يخلقها ترامب بالرسوم الجمركية تمثل لنا تحديات وفرص في آن واحد
- لدينا محفظة إدارة أصول يتركز 50% منها بالسوق الأميركي
- نركز على سوق السعودية وخاصة مجال الصحة والسوق الإماراتي مهم لنا أيضاً
- نحاول بناء قطاعات آمنة تجنباً للمخاطر
- في الربع الرابع من 2024 أخذنا أصل مقابل دين وتخارجنا منه في نفس الشهر تقريباً
- أقصر فترة دخول في استثمارات كانت لمدة 8 أشهر وكانت متعلقة بتمويل إحدى الشركات في أميركا
- مدير الاستثمار الذكي هو من يقوم بتخارجات هي في الأساس منضبطة مع توقعاته مع المستثمرين
- نضع توقعاتنا للمستثمرين بأن فترة الاستثمار ستكون ما بين 3 - 5 سنوات
قال الرئيس التنفيذي لمجموعة GFH، هشام الريس، في مقابلة مع CNBC عربية، إن جميع الخطوط بالشركة ساهمت في عملية النمو خلال عام 2024، ولكن معدل النمو العالي أتى من التخارجات التي قامت بها الشركة في أكثر من عقار فندقي بالبحرين والتي تم بيعها خلال العام الماضي.
في بداية عام 2024 باعت الشركة مشروعاً في البحرين هاربر وفي الربع الرابع قمنا ببيع مشروع فندقي آخر بالبحرين ما أحدث طفرة كبيرة في الداخل، إضافة إلى مساهمة الخطوط الأخرى في عملية النمو.
وأشار الريس إلى أن التطوير وخلق القيمة من أهم أهداف الشركة، حيث قمنا بإعادة تركيز ودمج الأصول الموروثة سابقاً في محفظة التطوير العقاري التابعة للشركة، ودمجها مع علامات عالمية في مجال الفندقة وتشغيلها لجذب المستثمرين.
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة GFH إن الصكوك هي إحدى شرائح التمويل للمجموعة والخزينة أيضاً، ويتم تجديدها كل 5 سنوات حيث قمنا بسداد الصكوك السابقة في يناير، كما يتم إعادة استثمارها في قطاعات مختلفة مثل محفظة التمويل لتحسين جودة البيانات وأصول المجموعة لجعلها مستقرة أكثر أو غير مرتبطة بالتطوير.
وحول تغيير القيمة العادلة للأسهم، قال الريس إن الأسهم هي إحدى الأدوات المالية، ومحاسبياً يجب تعديل قيمتها متى تم التداول، وبالتالي يجب تغيير القيم، وحين التخارج يتم الحصول على الأرباح منها.
وحول توزيعات الشركة، قال الريس إن نسبة توزيعات الأرباح خلال السنوات الماضية كانت جيدة، ونحن نشجع أن تكون أعلى من السوق، وهذا ما دفع مجلس الإدارة لرفع التوصية بأن يتم توزيع أرباح مرتين، وهو ما يدعم ثقة حاملي الأسهم في الشركة على المدى الطويل وليس على القصير فقط.
وفي سياق الحديث حول التعرفات الجمركية والحروب التجارية والتحديثات العالمية الحالية، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة GFH، إن التغييرات الحالية التي يخلقها ترامب بالرسوم الجمركية وغيرها تمثل لنا تحديات وفرص في آن واحد، فنحن لدينا محفظة إدارة أصول يتركز 50% منها بالسوق الأميركي، وهو ما سيدعم وضع هذه المشاريع هناك سواء في قطاع التمويلات الخاصة أو قطاع السكن، كما نركز على سوق السعودية وخاصة مجال الصحة، والسوق الإماراتي أيضاً، ومع ذلك نحاول بناء قطاعات آمنة تجنباً للمخاطر.
وحول ديناميكية الاستثمارات والتخارجات الخاصة بالشركة، قال الريس إن أقصر فترة دخول في استثمارات كانت لمدة 8 أشهر وكانت متعلقة بتمويل إحدى الشركات في أميركا ثم تخارجنا منها، وخلال الربع الرابع من العام الماضي أخذنا أصل مقابل دين وتخارجنا منه في نفس الشهر تقريباً، وأشار الرئيس التنفيذي لمجموعة GFH إلى أن مدير الاستثمار الذكي هو من يقوم بتخارجات هي في الأساس منضبطة مع توقعاته مع المستثمرين، فنحن دائماً نضع توقعات للمستثمرين بأن فترة الاستثمار ستكون ما بين 3 ـ 5 سنوات.
تابعونا على منصات التواصل الاجتماعي
العلامات
فيديوهات ذات صلة
الأكثر مشاهدة
اشترك في نشرتنا الإلكترونية
سياسة ملفات الارتباط
ملف تعريف الارتباط هو نص صغير يتم إرساله إلى متصفحك من الموقع الإلكتروني الذي تتم زيارته. ويساعد هذا الملف الموقع الإلكتروني في تذكّر معلومات عن زيارتك، ما يسهّل زيارة الموقع مرّة أخرى ويتيح لك الاستفادة منه بشكل أفضل.